愛分析認為，在行業走向存量化的價值鏈變革和房企經營面臨諸多挑戰的背景下，房地產行業的數字化進程將加速，并呈現以下趨勢∶

· 房企降本增效壓力凸顯，亟需借助數字化手段實現精細化運營轉型。由于土地、資金成本的壓力 和利潤空間的下滑，房企開發業務需要從管理要紅利，在信息化的基礎上，通過全面的在線化連接和數據化洞察實現投資決策、規劃設計、施工建造、采購、項目管理、營銷等各個業務環節的效率優化和項目整體投資回報率提升。為此，房企需要加大投入，全面推進數字化技術與業務場景的深度融合。

。 數字化助力房企實現業務轉型和商業模式創新。面對存量化趨勢，房企積極推進業務多元化轉型， 布局物業服務、商業地產、家裝服務、養老、教育等業務。在推進業務創新和商業模式轉型過程中，數據中臺、大會員運營平臺等數字化平臺建設可以賦能房企加速經營能力轉型，實現多元業務的資源打通和協同發展，重塑業務增長引擎。

· 房地產存量市場的資產管理、物業管理等場景將成為房地產數字化投入的重要方向。中國房地產 存量資產規模已超過 200 萬億，且存量資產運營處于起步階段，效率亟待提升，圍繞資產運營和服務的諸多場景都存在數字化應用的機會。運營優化帶來的價值創造不斷凸顯，將推動物聯網、人工智能等技術的應用落地。

附件：2020愛分析·中國房地產數字化廠商全景報告